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2017年8月份我与中介方及买方签订了房屋居间协议,并收了定金十万元,我如何处理合适?
2017年8月份我与中介方及买方签订了房屋居间协议,并收了定金十万元,当时我的房子属于银行按揭,中介说的小区的同一时期其他业主房产证都已下来了,我的肯定在银行也抵押着,我没经验就想着没啥问题签了居间协议,实际上却是房产证没下来,网签备案按合同成交日期也不足5年,也就是按协议的约定我和买方谁也没办法按约履行。最后中介也给我了催告函,要求我去开发商那里办房产证,我按要求去了开发商那里也只是让我签了字交了几十元的手续费。我问我房产证没下来的原因,也只是告诉我还有三百户左右的没下来。我和买房人多次协商希望他能付部分款我交房给他,他屡屡不答应,在18年的4月份却把我告上法庭,要求我继续履行合同,我冤枉之极。除了收了定金,再没得一分钱,而且房产证没下来我又没办法干涉。现在房价涨的这么高,我如何处理合适?继续履行合同明显对我不公平 北京市提问者：ask4279666199
发布于2018-08-13 北京市
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共5个回答
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updown_girl 丨Lv 2
建议委托律师 -
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ask9126494180 丨Lv 1
的看你们之间签订的合同 -
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ask1948138138 丨Lv 1
你好,这个案子需要见面谈,我发短信给你,你可以联系我! -
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ask1657413993 丨Lv 0
您好,您提供的这种情况涉及限售政策是否构成合同履行现实障碍的问题,再一个是合同约定有无先后履行对方是否享有先履行抗辩权的问题,第三个是在情况下你能否享有合同解除权的问题,类似房产纠纷较复杂,您需要带资料提供更为具体的情况与律师面谈沟通 -
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ask7161516734 丨Lv 2
建议委托律师代理应诉,以便更好的维护你的合法权益。 -
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