为了规范房地产市场,根据国家城市房地产管理法的规定,全国已都实行商品房预售许可证制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发经营企业在商品房未经初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,销售商品房的行为均系商品房预售行为,必须持有商品房预售许可证。办理前提条件1、已取得国有土地使用权证;2、已办理建设工程规划许可证;3、已办理建筑工程施工许可证;4、已将申请预售房屋相关电子信息录入西安市房地产综合网络数据库;5、法律、行政法规规定的其他条件。申请办理所需材料商品房预售许可申请表;商品房预售许可申请法人委托书;商品房预售许可申请报告,附商品房预售方案;(1)、商品房预售方案应说明预售商品房的位置、面积、结构、用途、层次、装修标准、工程施工进度说明、竣工交付日期、价格、预售商品房分层平面图、交付使用后的物业管理、自行销售或代理销售等内容。(2)、如代理销售,应提供代理机构工商营业执照和中介机构资质备案证书(复印件)。工商营业执照(复印件);房地产开发资质证书(复印件);开发项目立项资料(复印件);办理流程1、受理阶段(2个工作日)办理地点:政务中心初审申报材料、受理、录入、扫描、建档(2个工作日)2、办理阶段(12个工作日)办理地点:政务中心1)、现场勘查(3个工作日)2)、首席代表组织协调建立预售房屋销售系统(5个工作日)3)、首席代表审核、提请分管局长签发(2个工作日)4)、分管局长签发(2个工作日)3)、发放阶段(1个工作日)办理地点:政务中心制证、窗口发证(1个工作日)

建筑施工企业安全生产许可证申请表企业名称:填报日期:年月日申请类别:□首次申请□延期申请一、本表用于建筑施工企业首次申请或者申请延期安全生产许可证。二、本表应使用黑色钢笔或签字笔填写,或使用计算机打印,字迹要工整,不得涂改。企业应如实逐项填写,不得有空项。如遇没有的项目请填写“无”。三、本表一律用中文填写,数字均使用阿拉伯数字。四、本表在填写时如需要可复印加页。企业法定代表人声明本人(法定代表人)(身份证号码)郑重声明,本企业填报的《建筑施工企业安全生产许可证申请表》及附件材料的全部内容是真实的,无任何隐瞒和欺骗行为。本企业此次申请建筑施工企业安全生产许可证,如有隐瞒情况和提供虚假材料以及其他违法行为,本企业和本人愿意接受建设主管部门及其他有关部门依据有关法律法规给予的处罚。企业法人代表:(公章)年月日一、企业基本情况企业名称注册地址邮编营业执照注册号经济类型设立时间联系电话传真电子邮箱职工年平均人数资质类别及等级主项资质增项资质资质证书编号

l、申请单位名称、地址、企业性质:按营业执照注册的名称、住所座落、企业性质填写。 2、资质等级:按核发的资质证书上所标注的等级填写。 3、项目名称:按地名办批准的名称或建设工程规划许可证上标注的名称。 4、项目坐落:按公安门牌坐落或土地证、建设工程规划许可证上标注的坐落; 5、板块:板块按城中、城东、城南、河西、城北、仙西、江宁、江北划分;(板块划分附后) 6、所属区域:项目所在的行政区域。 7、土地级别、土地面积、土地起始期、土地终止期:按在土地证上核定的等级、面积和土地使用的起讫日期; 8、项目总面积:按项目总规划核准面积; 9、项目容积率:规划核定的容积率; 10、各类房屋申请预售面积:本次申请预售的不同用途的商品房面积; 11、各幢房屋概况:按幢分别填写; 预售面积:本次上网申报的(含保留房)的面积; 功能及分布的层数:分别按不同功能所在层数填写,如1.2层商业:3—11层住宅; 总套数:商业、办公按销售的单元填报,住宅按套数填报: 装修标准:无装修、简单装修、精装修; 工程进度:按各幢的实际进度简单填写,如正负零、主体一层、主体封顶等; 竣工日期:按各幢所定的竣工交付日期填写; 开盘日期:正式对外销售的日期; 监管银行:各幢预售房款监管银行的简称; 12、申报资料:除表中注明的原件外,其余复印件均采用A4或A3纸并加盖公章。

商品房预售许可证申请表: XXX建委市场科: 我公司开发的____项目,于____年____月____日取得预售许可证,预售许可证号为京房售证字()____号。该许可证下____号楼,原计划于____年____月____日竣工(附施工许可证),因____原因未能按时竣工。 现状为: 1、尚未施工; 2、正在施工; 3、施工完成,但尚未取得竣工备案表; 4、已取得竣工备案表(附竣工备案表); 5、____。现申请预售延期,延期至____年____月____日。 申请单位:____年____月____日希望我的回答能够帮助到您。