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    想买个小区的二手房 然后没有房产证和没有土地使用证一个小区的 有的办下来了 有些还没有办 业主说过2015年开发商通知办个房产证 但是忙没有办理 然后就等下一批说是今年2018年7月份左右办下来然后马上过户的话税费很贵呢 有个5.56%的营业税 如果2年以后在来办理 就省了这个营业税的所以 想着是否可以等房产证办下来2年以后在办理过户! 但是作为买家该如何做? 然后风险如何规避下 :比如卖家反悔不卖房子了 或者是一方多卖的情况呢 维权的时候是否有保证? 觉得房子还不错,很想买的情况下,卖家又是分期付款买房的 如果在二手房买卖合同里把这些可能违约的情况都考虑进去 提高卖家违约成本是否就安全交易了?是否有必要做房地产抵押或者房产公证呢?其他还需要注意什么呢? 北京市

    购房 业主 房地产 二手房 举报

    提问者：ask2945033393

    发布于2018-04-21 北京市

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共1个回答
  • ask7745908128 丨Lv 1
    买房子尽早办理过户手续
    +1 2018-04-21 举报
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