答:房产公证是指公证机构对房产相关事项进行证明的行为。根据相关规定,房产公证的有效期为20年。在这20年内,公证书上的内容具有法律效力,可以作为相关房产权益的证明文件。在购买房产时,如果卖方提供了房产公证,可以通过查看公证书内容了解房产的基本情况,确保交易的合法性和安全性。需要注意的是,房产公证并非房产所有权证书,仅为一种辅助证明文件,购房时还需核实其他相关证件。
2024-04-28 16:57:001个回答
答:房产赠与未经过协议公证,法律关系仍然有效。根据相关规定,房产赠与是指房屋所有权人将自己的房产无偿赠与给他人的行为。在法律上,赠与双方达成意思表示,并办理过户手续后,即构成有效的房产赠与关系。公证是一种证明行为的方式,对于房产赠与而言,协议公证可以提高赠与行为的证明力和效力,但并非强制性要求。若赠与双方之间均认可并完成赠与手续,即使未进行公证,赠与关系仍然有效。但为了确保权益,建议房产赠与双方尽..
2024-04-28 13:52:001个回答