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  • 丈夫私自卖房，合同是否有效

     正闹离婚，丈夫背着妻子卖房 2004年9月，陈先生和妻子孙女士在玄武区买了一套67平方米的房子，产权证上写的是两个人的名字。 去年初，两人感情不和，闹起了离婚。去年8月份，陈先生将房子挂牌到一家中介公司，要把这套房子卖掉。 一个月后，买房人徐先生看中了这套房子，并向陈先生交了两万元的定金，双方签订了买卖协议，约定房屋总价为65万元。之后，徐先生支付了余下房款，陈先生将其中35万元用于偿还这套房子的剩余贷款，并办理了房屋抵押注销手续。 几天后，孙女士得知丈夫背着自己把房子卖掉了，立即到房管局查询，并对交易提出了异议。房管局因此停止办理这套房子的过户手续。 发现房子过户遇到了麻烦之后，买主徐先生很气愤，打算与陈先生对簿公堂。 那么，这份房屋买卖协议有效吗？如果无效，买方徐先生能够全额要回自己的定金和房款并要求经济赔偿吗？

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    提问者：幽蓝纯白

    发布于2009-01-05

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共1个回答
  • daqqbb139 丨Lv 8
    合同有效，除非第三方是恶意取得
    +1 2016-06-09 举报
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