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  • 二手房交易有什么程序？

     房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档（核实买方是否第二套房），需买卖双方夫妻（未婚需开未婚证明）本人到场，签订一个买卖合同，然后凭查档单，以及上述材料办理过户。以下是买卖过户的费用，请参考。 1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件

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    提问者：h120467600

    发布于2011-11-03

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共2个回答
  • catherinema2011 丨Lv 2
     签合同----评估-----面签-----过户------物业交接 最理想最省事最省时的还是找个放心的中介
    +1 2011-11-03 举报
  • soufun-s127370525 丨Lv 2
     房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档（核实买方是否第二套房），需买卖双方夫妻（未婚需开未婚证明）本人到场，签订一个买卖合同，然后凭查档单，以及上述材料办理过户。
    +1 2011-11-03 举报
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