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  • 房地产买卖合同备案时，房产主管部门有权利对合同内容进行实质审查吗？

    开发商预售商品房，与购买人签定的预售合同存在明显不合理的霸王条款，到房地产行政主管部门备案时，主管部门有权进行实质审查，指出相应条款，要求开发商予以纠正，否则不予办里备案吗？

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    提问者：jindian08

    发布于2007-05-21

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共3个回答
  • 年方四十 丨Lv 3
    房管局的老爷们才不会审查合同，除非他们吃饱了撑着，备案说白了就是登记存档加收钱。
    +10 2007-05-21 举报
  • 就是爱上猪999 丨Lv 4
    主管部门不负责这些，一般是按约定大于法定的原则，但没有约定的地方按国家规定执行
    +10 2007-05-21 举报
  • dragonzhaozhao 丨Lv 3
    因为合同是双方自愿签订的，只要用的是房产主管部门指定的《商品房买卖合同》，主管机关一般是不会干涉合同条款的，除非有明显违反国家法律的，当然如果合同违法，自然也就无效了
    +10 2007-05-21 举报
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