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买卖二手房相关问题咨询

尊敬的律师您好,我在鄂尔多斯从别人手里转一套房,这个房子是他们从单位购进的,也没有经过网签,我转的时候也不存在过户的手续,可以直接更名,和开发商签购房合同后等待房本下来,我现在是先交了5万元定金,双方也签订了交付定金协议,协议中也提到是商品房,卖方一直说的是商品房,但是前几天去开发商那儿问了一下,开发商说付完全款后需要签经济适用房的合同,合同中关于产权的条款中提到:房地产商在建造过程中已经将土地出让金缴清,是买方完全产权,后面又附了一份商品房保证书,有开发商和房管局的章,说最后房本是商品房的本。房管局和城建局的人都说那个房子是商品房,还说好几个小区都是这种情况,肯定骗不了人。但是国土局的人说当初那块地是按经济适用房的手续批的。这种情况有哪些风险? 北京市

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房屋管理局购房定金房地产举报

提问者：ask8315573101
发布于2017-10-18 北京市

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共1个回答

ask7423616641 丨Lv 1

已经转为商品房的，没有问题

+1 2017-10-18 举报

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