商品房预售都会产生哪些风险?-买房

共5个回答

ask6401439633 丨Lv 1

有一定的风险的,降低风险的办法就是和房主签定私下买卖协议,不过建议你这样的房子最好不要买

+1 2017-07-10 举报
shinong11 丨Lv 3

我国规定房屋产权是以备案登记为准的,没有备案。房权就不完全属于你。

+1 2017-07-10 举报
ask8258918074 丨Lv 1

法律规定产权以备案为主。谁先备案了房子才真正属于谁的。这样可以防止开发商一房多卖!所以最好在签商品房合同的时候直接再网签这样就在济南市建委备案了。你看最近出现很多一房多卖现象比如舜耕名筑。

+1 2017-07-10 举报
ask9422984087 丨Lv 2

1.可能出现一房二卖情况2.开发商五证不全办不下来房产证3.经过一段时间居住房子可能出现质量问题解决方法:1.到房产登记部门进行预售登记2.到房管局查开发商五证是否齐全3.选信誉好的开发商开发的楼盘

+1 2017-07-10 举报
ask9695735932 丨Lv 1

有很大的法律风险的。建议最好不要买。实在要买,通过和房主签定协议,尽量降低风。

+1 2017-07-10 举报