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跪求《商品房买卖合同》补充协议,需对买家有利的!
我家在某楼盘定了一套房子,交了定金20000万元。明天就要签合同了,售楼处跟我说《商品买卖合同》是按国家范本的,可是补充协议要我自己写。本人毫无买房经验,希望哪位大哥大姐按经验给我发一份补充协议,顺带教导一下签合同应该注意什么(因为我妈是一次性付款,是她大半辈子的积蓄,好怕钱打了水漂。),尽量讲得简单易懂,因为明天就签了,我也没多少时间领悟了。另外在网上县房管局的网站查了下,开发商已经获得了预售许可证,这样他还会将土地抵押吗?要是我们签合同之后他将土地抵押怎么办?跪求各位高人解答!!! 北京市提问者：ask2508189556
发布于2017-05-29 北京市
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共2个回答
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ask1605676350 丨Lv 1
补充协议具体要看您的相关问题网上有范本可以参考 -
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ask7488144207 丨Lv 1
补充协议应该有:1,房屋质量的约定,包括防水,管线安装等等,2,违约责任和解除合同约定,双方约定:如开发商交付房屋时,所交付的房屋达不到《合同》或《补充协议》的约定,购房人有权拒收房屋。并约定开发商因其违约行为所应支付违约金的数额或比例。同时,也可约定开发商限期更正或修复,如在规定的时间内达不到约定的标准,购房人可以单方解除《合同》。并同时约定《合同》解除后的处理办法,包括开发商应支付给购房人的违约金和损失赔偿额计算的方法。3,约定产权证办理期限,4,开发商指定的前期物业与业主委员会选聘的物业之间产生的纠纷很多,因此,购房人为保证其入住后权益的维护,也可在《补充协议》中约定物业的有关情况。 -
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