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如何讨回购房定金
3月份购买一套二手房,与业主,中介公司签署购房协议。交付全额中介费,业主定金2万。贷款尚在办理过程中,政府出台了限购政策,导致无法继续进行贷款和网签。在等待了一段时间确定政策没有变动和缓解的可能性的情况下,提出无偿和平解约。中介表示认同,同意退还中介费用。业主拒不退定金,且希望我们通过不正当渠道获取购房资质(如补缴完税等方式)以达成房产交易。我方一方面不希望再增加额外购房开支且不希望违法冒险得不偿失,否决了业主的提议,仍旧要求和平解约,业主拒不同意扔坚持原意图。所以我这边希望咨询一下律师:1,我的诉求是否合理?2.接下来我应该怎么去讨回我的定金?直接发律师函或者起诉?3.如果发律师函或者起诉需要多少费用?4.在讨回我定金的这一系列法律程序中所产生的费用,可否由业主那边全部承担? 北京市提问者：ask7981586642
发布于2017-05-24 北京市
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共17个回答
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ask2323223169 丨Lv 0
您好,限购政策属于不可抗力,不属于您违约,应该可以退款。具体律师费您需要与您中意的律师协商,律师级别不同,律师费自然不一样,不会有标准化收费模式,这不是卖煎饼 -
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ask5115453312 丨Lv 2
可以起诉解决 -
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ask6713110862 丨Lv 2
您好:双方不能协商一致的话可以进行诉讼要求解除合同,由于不可抗力双方互不承担责任,至于相关费用您可以在起诉中一并提出。 -
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ask6197074146 丨Lv 0
你好,可发律师函或诉讼要求解除合同。律师费请面谈,根据案件具体情况确定。费用的承担有约定从约定,无约定的话须具体分析。如需帮助,可来所面谈或来电详询。 -
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ask1848241989 丨Lv 2
您的诉求合理,可以要回定金。协商不成可以起诉, -
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ask2881204411 丨Lv 2
可以协商解决,如果协商不成,那么可以起诉维权。 -
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ask8974627059 丨Lv 1
您好,你的诉求合理,可以委托律师介入要求解除合同返还定金,可以要求对方承担诉讼费用,可以来电咨询或来所面谈。 -
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ask1405404086 丨Lv 1
你好,协商不成,起诉。。 -
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ask2492913197 丨Lv 1
你的诉求合理,新政导致买卖合同无法继续履行属于不可归责于双方的原因解除房屋买卖合同,应互不承担违约责任。如果与对方协商无果的情况下,建议起诉维权。鉴于您双方争议的标的额度较小,律师费不高,具体可以进一步咨询。 -
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ask5315617310 丨Lv 2
您好,建议要回定金.协商不成建议起诉 -
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