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期房预售合同已签,还没签正式合同可以要回首付款?
我在房屋买卖中(期房)已经和房地产商签订了预售合同,付了首付款。当时草签合同也没仔细看,现在因为合同不公平这个问题,不想买了。开发商崔我们去签正式买卖合同并付贷款之外的尾款,我们拖了两个多月了一直不敢签,怕签正式合同后就更麻烦了。现在我们叫开发商修改买卖合同中不公平条款,以此理由想让对方退款。可开发商不肯。现在正式合同还没签,有什么办法要回首付款?请房产合同纠纷资深律师解答,对房屋买卖合同了解不透的律师,一心想着要价的靠记法律条款混饭吃的律师免了。真诚用心研究合同为当事人避免不必要损失的良心律师来。上海地区我电话18930069787刘先生 北京市提问者：ask6684716857
发布于2017-05-21 北京市
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共6个回答
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ask7810041978 丨Lv 2
建议带上合同当面咨询律师。可来电详细法律咨询。 -
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ask9959648454 丨Lv 1
一、你所说的合同中不公平条款是什么？会影响合同履行的主要原因吗？导致合同不能实现吗？如果是，那么可以要回首付款；二、从目前情况来看，没有正当理由的情况下，你们不去签的话，是缔约过失，要承担违约责任。建议还是先与开发商协商，或委托律师去与开发商谈判，协商不成，再根据你们之间签订的合同处理，或诉讼。具体可来电咨询。 -
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girlsmart 丨Lv 3
能否要回，不一定的。需要看你原来的预售合同条款来分析，网络上无法直接给出结论。你最好是带合同与律师面谈，当面咨询。 -
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ask1401831518 丨Lv 1
需要结合此前的协议如定金协议、草签合同的内容进行判断。 -
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ask3933455046 丨Lv 0
你好，由于已经签订的预售合同，可能存在不利的情形，建议携带材料当面咨询律师。 -
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ask9422984087 丨Lv 2
与律师研究预售合同！如需详细了解和帮助可与本律师电话联系或面谈！ -
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