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  • 二手房交易中,买方借故拖延缴税时间,如何处理

    您好。房子归属北京朝阳,委托我爱我家于2016年3月28日签署三方居间购房合同,买家当日支付10万元作为定金,合同约定:待缴税之日,将剩余款项一次性通过资金监管方式支付卖家。按照中介的操办,本应该在5月初完成缴税,现在买家以提高房产交易金额为由,要求注销网签,重新办理交易手续(即以新的交易金额重新办理网签等后续手续,目的为了再次交易时减少交易成本)。目前僵持在这里,我是卖家,拿不到后续款项,又眼看房价上涨,不知该如何操作。 北京市

    房价 购房 定金 购房合同

    提问者：ask2955659579

    发布于2017-05-14 北京市

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房产委托公证

共18个回答
  • ask3807136036 丨Lv 2
    可以按合同主张权利；我成功代理过二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。 我的补充： 2016-05-12 20:27
    +11 2017-05-14 北京市
  • gz-yingtin 丨Lv 0
    可以根据合同约定，追究对方违约责任。
    +11 2017-05-14 北京市
  • ask6990988981 丨Lv 2
    你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +11 2017-05-14 北京市
  • ask5086470376 丨Lv 2
    您好，可以起诉要求继续履行合同
    +11 2017-05-14 北京市
  • ask3596206019 丨Lv 2
    您好，按合同约定的履行，否则可主张违约责任。
    +11 2017-05-14 北京市
  • ask7183626486 丨Lv 2
    你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
    +11 2017-05-14 北京市
  • ask6666403767 丨Lv 2
    可以按合同约定起诉的。
    +11 2017-05-14 北京市
  • rose158 丨Lv 5
    起诉他就可以了
    +10 2017-05-23
  • ask8902830040 丨Lv 2
    你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
    +10 2017-05-14 北京市
  • ask6351312139 丨Lv 1
    算买方违约，可追究其违约责任
    +10 2017-05-14 北京市
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