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  • 要求开房商退还首付款

    我是在外地的上班一族,去年11月8日在玉柴第一城买了套房,交了首付13万多,并于当天签收购房合同。但是现在合同还没备案,要求开发商退房,开发商不给退,而且房子的质量也有问题。现在是开发商违法再先,请帮忙伸冤,要回首付款和代收费用。万分感谢。我们在外打工的忙活了几十年为了套房不容易呀~~第二十五条明确规定:“商品房为预售的,自本合同生效之日起30日内,由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案。”并且砌墙用2种不同的砖,“5.1.5不同品种的砖不得在同一楼层混砌到目前为止,还没得到合同,请问,我还可以要求开发商退房吗? 北京市

    购房 房屋备案 房屋预售 商品房 举报

    提问者：ask8306586280

    发布于2017-05-13 北京市

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土地管理 首付 退房

共4个回答
  • ask671910108 丨Lv 0
    退房的条件较为苛刻，难以满足，比如开发商严重违约，房子有严重的安全问题危及住户人身的。建议设法追究开发商的违约责任即可，比如减免物业费，支付违约金。质量问题可以要求修理，费用要求开发商承担。 我的补充： 2014-05-15 00:44
    +1 2017-05-13 举报
  • ask4879091315 丨Lv 1
    这一条并没能成为退房的条件啊，你看看不能备案的原因是什么，如果开发商没有商品房预售证，那就是可以退房了。
    +1 2017-05-13 举报
  • ask1437728063 丨Lv 1
    认为开发商违约的，可起诉到法院追究开发商的违约责任，建议请律师代理。
    +1 2017-05-13 举报
  • ask5737415346 丨Lv 1
    你是有权要求的
    +1 2017-05-13 举报
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