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  • 看好一处预售许可证没下来的房子

    通过中介看好一处房子,定金已交给中介,中介一再给我保证房子没问题,因为房子预售许可证没下来现在只能签认购书,认购书可以直接落我的名字,可是认购书上的价格比实际价格要少七八万,这房子可能是某个领导的,不方便出面,我们也见不到,整个交易交给他手下的人代办,这个代办人是这个售楼处的一个工作人员,请教律师朋友我买这个房子整个交易需要注意些什么,认购书外的那部分钱,是代办人给我打个收条还是我这边起草份合同,内容怎么写?谢谢。。。 北京市

    认购 定金 房屋预售 中介 举报

    提问者：ask7748286852

    发布于2017-04-12 北京市

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共2个回答
  • ask2241931158 丨Lv 1
    您好，无预售许可证的房子是存在风险的，得看开发商信用程度等等，是否以后能够取得预售许可证。若取得不了预售许可证，可以去法院起诉主张合同无效，并要求开发商双倍返还定金。但是存在一定风险，最好不要购买。若需法律帮助，可以电话联系。
    +1 2017-04-12 举报
  • ask3709359746 丨Lv 1
    无预售许可证前，买卖合同无效
    +1 2017-04-12 举报
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