我买了一套二手房，交了定金，签了三方合同，后来中介说，因卖方有债务纠纷，有人起诉卖方，-买房

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我买了一套二手房，交了定金，签了三方合同，后来中介说，因卖方有债务纠纷，有人起诉卖方，

迫使终止买卖合同，这是否属于卖方毁约，是否应按照合同赔付买方房子总价的百分之十，谢谢

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提问者：七色花68
发布于2017-04-08

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房价定金房产纠纷购房合同二手房中介房子

共9个回答

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韩柳 经纪人

把你们当时买房的三方合同拿出来，看看上面又没写房东产权是否清晰，如果没有提到就是中介的责任，产权不清晰的房子能随便卖吗？如果房东说他的产权清晰，并签字了，就是房东的责任，有意隐瞒事实

+11 2017-05-22 举报
子夜丨Lv 2

您可以先进行私下调解，调解不满意了走法律程序，用法律进行维权

+11 2017-04-08 举报
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陈锁祥 经纪人

可能存在两种情况:1.房东反悔不愿出售了按定金合同的购房价 2.确实有债务纠纷房产被法院冻结无法交易算卖方违约需要双倍返还你的定金

+1 2017-04-23 举报
谷子gz 丨Lv 2

此房子产权不清晰，如果房东欠别人的钱没还，他的房子可能会被法院拍卖抵债

+11 2017-04-12 举报
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李晨 经纪人

如果卖方这边属于单纯的债务纠纷，不影响此次交易，如果法院查封了该套房屋，那就属于卖方违约，可以按照合同中规定的条款进行对买房进行赔偿

+11 2017-04-11 举报
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邢海涛 经纪人

这属于卖房毁约，应按合同的条约处理

+1 2017-05-13 举报
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肖腾 经纪人

这样你也可以起诉卖方！属于违约！但是具体要看你们的三方合同当时的约定条款

+1 2017-05-01 举报
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崔俊祥 经纪人

签三方合同前，中介房应核实房屋是否有不可交易的，在房管局，每个城市有具体的地方，可以查询房屋是否有纠纷，现在您这种，业主方和中介房都有责任

+1 2017-04-22 举报
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李强 经纪人

那让赔尝违约金吧

+1 2017-04-16 举报