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开发商违约了吗?
甲乙双方鉴定商品房认购协议,甲方是开发商,乙方是认购人,乙方所认购的商品房为某小区第3号楼4单元201号房。乙方一次性向甲方支付认购款计人民币1296200元,计总房价的百分之三十,甲方在取得预售许可证后,通知乙方到销售现场与甲方协商买卖合同的相关条款,协商并签署《商品房买卖合同》。其中有一条是:以上商品房房号、面积等具体情况以规划设计为准,本协议约定内容与规划不符的,乙方可以选择规划设计变更后的商品房,认购款抵作商品房的购房款,出卖人不承担违约责任,乙方不同意选择规划设计变更后的商品房,认购款返还给乙方,出卖人不承担违约责任。八个月之后开发商通知乙方以后不盖3号楼了,就是没有3号楼了,所以通知乙方来2号楼重新选择房源,乙方不同意,觉得被骗了,想让甲方退129600元房款,并承担违约金6万元,开发商说他们没违约,协议上明确写着呢,律师您说呢,开发商该赔偿吗? 北京市提问者：ask9081818984
发布于2017-03-16 北京市
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共6个回答
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ask1911780421 丨Lv 1
开发商构成违约 您可以找到遇到同样情况的购房者一起维权 -
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全乱套了 丨Lv 1
你可要求开发商承担违约责任的 -
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ask2700200509 丨Lv 2
因为开发商不盖三号楼构成违约，应当承担违约责任。 -
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ask9814495368 丨Lv 1
你好，应当按照合同约定履行 -
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luozichuan2011 丨Lv 4
开发商该赔偿 -
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ask7929673020 丨Lv 1
可以要求开发商承担违约责任 -
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