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  • 房产中介私自将我们的住房网签了,我该如何处理?是否可以报警?（来自伊犁浦东新区小区）

    我是卖方,在浦东新区临港有一套住房,产证上是父母和自己三个人的名字,父亲在未告知我和母亲的情况下,与安家房产的中介签订了居间合同并收取了买家2万元定金,这件事中介没有告知我和母亲,也没有让父亲签一份居间合同委托代签协议。在要签订正式合同前我和母亲才得知此事,并且告诉中介和买家,房子我们不愿意出售了,我们违约并愿意支付买家双倍补偿。然后2天后我们得知在买卖双方没有见面签订正式买卖合同之前,中介就将我们的这套房子网签了,使我无法再出售,我去房管局受理此事,工作人员说10日内给我答复,却不知道是否能将我的网签取消?我现在不知道该怎么办?是否可以报警备案?另外,买家一开始同意接受双倍补偿,后来又反悔了,要求我们赔偿房屋上涨造成的差价损失及中介费,不然就通过法律途径,我们改如何应对? 北京市

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    提问者：afpjp

    发布于2017-03-11 北京市

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共9个回答
  • ask5080662206 丨Lv 2
    如果未经其他产权人同意签订合同，且现在你们不同意出售，则该合同本身就是无效的。网签同样涉及无效，可以要求撤销。若协商不成，建议通过诉讼程序处理。
    +14 2017-03-11 北京市
  • ask618742652 丨Lv 2
    回避不了你们想一房两卖的主观问题，自身诚信有问题，钻漏洞想办法没有意思。
    +11 2017-03-11 北京市
  • ask2025339813 丨Lv 2
    你好，如果只是签订了房屋买卖居间协议，那么你们可以去取消网签的，同时有课呢过要承担双倍定金补偿，具体的也不一定，有需要可以跟我联系。
    +11 2017-03-11 北京市
  • ask5186575164 丨Lv 2
    既然没有委托的话，房屋买卖合同本来就是无效的，网签也是无效的
    +11 2017-03-11 北京市
  • merry_leung 丨Lv 2
    可以起诉中介，建议委托律师办理
    +11 2017-03-11 北京市
  • ask3867112132 丨Lv 1
    你和你母亲可以要求中介机构为你们取消网签登记，如果他们不同意你们可以通过诉讼解决，第二，你们可以报警，为你们日后诉讼过程中提供证据做准备，第三，你们可以向对方支付违约金的方式承担相应责任。
    +10 2017-03-11 北京市
  • ask8136068120 丨Lv 2
    看清楚合同内容；现在中介基本上在签订居间合同时同时签订房屋买卖合同；只要是房屋买卖合同，无论中介自己拟定的还是黄皮正式的，都有法律效力，不履行就需要承担违约责任。
    +10 2017-03-11 北京市
  • ask9369878773 丨Lv 1
    仅签订居间协议，只需要双倍返还定金，无须支付中介费。房管局是可以撤销网签备案的
    +10 2017-03-11 北京市
  • ask3300875637 丨Lv 2
    你们可以起诉中介。
    +10 2017-03-11 北京市
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