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    我是二手房买卖交易中的卖方,合同总金额为230万元,签订合同当天交付五万元定金由中介托管,并申请向银行贷款百分之五十即115万元。买方没有按照合同约定,在规定时间内到银行缴纳足够的资金监管,合同约定需在2月10日前把首付款110万存入第三方监管账户,但是买房只监管了95万,这样可以证明对方违约吗?如果我现在不想将房子卖给对方了,合同有约定只需赔付买方双倍定金,买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行合同。这个约定有法律效率吗?买房现在准备起诉我继续履行合同或追求更多的违约金,法院会支持吗? 北京市

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    提问者：ask5217189335

    发布于2017-03-10 北京市

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共5个回答
  • ask4455450322 丨Lv 2
    买方没有按照合同约定属于违约，你可以要求对方承担违约责任或者解除合同。
    +1 2017-03-10 举报
  • ask8130467775 丨Lv 2
    合同有约定的就有法律效力。
    +1 2017-03-10 举报
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    按合同约定处理，协商不成，可直接向法院起诉。
    +1 2017-03-10 举报
  • ask5485568807 丨Lv 2
    这样的约定是有法律效力的。
    +1 2017-03-10 举报
  • ask5213456301 丨Lv 1
    有买卖合同，按合同里的约定办。
    +1 2017-03-10 举报
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