我是买方,和卖方签合同时疏忽,交了定金、签了合同后有疑虑。一、关于房屋情况上只写有小区名、层数、所有权人、产权性质(私产)、面积、屋内设施和性质(住宅),后用括号注明“以上所有内容以产权证或相关正式法律文书上记载的为准”。其中没有具体地址如门牌号等,请问是否妥当?二、在违约责任中的说明是:“1、乙方(即买方)未按合同规定的付款方式付款或未在相关部门配合办理手续,每逾期一日,按购房总价的千分之二支付违约金;逾期一个月以上即视为乙方不履行合同,甲方(即卖方)有权解除合同,乙方承担全部交易税费并向甲方支付购房款10%的违约金。2、甲方未按合同规定将房屋及时交付乙方使用或未在相关部门配合办理手续,每逾期一日,按购房总价的千分之二支付违约金;逾期一个月以上即视为甲方不履行合同,乙方有权解除合同,甲方承担全部交易税费并向甲方支付购房款10%的违约金。3、双方签订此合同后,如甲方不将此房出售给乙方,则双倍赔偿乙方定金,并将乙方所交房款返还乙方,甲方承担中介费;如乙方不购买该房,则定金甲方不予退还,乙方承担中介费。”我在签订合同后一周后要求退房是否要支付违约金?定金是否不能退还?三、向房主提出的出示房产证和迁出户口等要求仅被口头答应而未写有书面证明,可否要求加入合同或另作为继续交易的要求?急切等待您的回答,谢谢! 北京市