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  • 居民住房土地证能是公共用地吗

    想买一套房子居住,售楼员说五证齐全,但是说土地证是公共用地,未看到商品房预售许可证,并且说买房后不签正式购房合同,只签协议,但会发房本,请问居民住房的土地证能是公共用地吗? 北京市

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    提问者：ask632839649

    发布于2017-02-16 北京市

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共2个回答
  • 老牛背壳 丨Lv 3
    不可以。居民住宅楼的土地使用性质应该是国家出让。就是你花钱买土地使用。公共用地是国家划拨。无偿使用。这种情况下,国家可随时收回。另你不可以无偿使用国家土地,而且你可能已经在房款中支付该部分钱,但钱未进入国库,而是由开发商取得了。这样,你的权利就不会受到保护了。五证一书不全,这房子得多大风险啊?售楼员说全,让他拿出来,你去相关单位查证一下是否属实。骗谁呢,没土地使用权证怎么会有另外的四证?
    +1 2017-02-16 举报
  • ask8323246598 丨Lv 1
    最好去土管、房管部门核实。
    +1 2017-02-16 举报
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