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  • 房产证上2个人名,二手房合同1个人签,有效吗?

    你好,房子是我和老公2个人的名字,我老公1个人跟买方签了二手房买卖合同,并拿了3万定金,现在我不同意卖,可以看作合同无效吗? 北京市

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    提问者：肯师傅在线

    发布于2017-01-18 北京市

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共5个回答
  • 天马网吧 丨Lv 0
    合同有效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第11条规定:“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。如果你们主张解除合同,会导致承担双倍返还定金或承担违约金的法律后果。
    +1 2017-01-18 举报
  • 艾斯比保龄 丨Lv 4
    可以主张合同无效
    +1 2017-01-18 举报
  • jojo88729 丨Lv 1
    合同是有效的,如果你不同意卖,不能以无效作为抗辩理由。
    +1 2017-01-18 举报
  • yxh-lcf 丨Lv 4
    可以向法院请求合同无效,或撤销合同,买卖行为到哪个阶段了?
    +1 2017-01-18 举报
  • oujianping 丨Lv 0
    如果房产证是2人名字,你老公一人签订合同出售,你有权拒绝继续过户。但你老公需要根据合同约定对买方承担违约责任。
    +1 2017-01-18 举报
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