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  • 开发商在没有预售证的情况下收去客户的定金跟首期款是否合法,客户是否可以退款

    我今年10月份交了5万订金,10月26日开发商要求签购房订购书并要求我11月4日交首期款项。我并于11月4日交去了首期,当时还是没有签定购房合同书的,我也是后来才知道原来我购买的房产是还没有领取到预售证。现在12月20日开发商要求我去签购房合同(应该是预售2证已有了),他们现在退出了很多特价房就在我隔壁的,我还没有签订合同觉得开发商欺骗无预售证就销售,而且短短一个月(而且还没签合同的情况下)就疯狂降价。请问我可以把我的首期款跟定金都退回来吗? 北京市

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    提问者：jxlgy197

    发布于2016-12-24 北京市

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共12个回答
  • jfsmy 丨Lv 3
    如果没有取得预售证是可以要求赔偿双倍的，但是在起诉前取得了就没有责任了，如果现在还没有取得可以要求双倍退还，有需要可以和本律师联系
    +11 2016-12-24 举报
  • lanxing981 丨Lv 3
    可以要求退的,协商不成，可向法院起诉
    +11 2016-12-24 举报
  • 溜溜客 丨Lv 6
    可以要求退款的。
    +1 2017-01-05 举报
  • 梦兰 丨Lv 7
    可以要求开发商退款
    +1 2017-01-04 举报
  • telly1234 丨Lv 2
    您好，建议收集证据，开发商在未取得预售证的情况下销售，则可以退款。
    +1 2016-12-24 举报
  • foxlion66 丨Lv 1
    开发商违反国家禁止性规定，销售房子的行为是无效的
    +1 2016-12-24 举报
  • 秦始皇2007 丨Lv 4
    参考认购书内容判断
    +1 2016-12-24 举报
  • zr1005 丨Lv 4
    可收集证据起诉
    +1 2016-12-24 举报
  • rewgfjke 丨Lv 4
    可以要求，协商不成，可向法院起诉
    +1 2016-12-24 举报
  • 江山好的很 丨Lv 0
    可以要求退的
    +1 2016-12-24 举报
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