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  • 我的房子能卖吗？税怎么算？

    我有原单位的一套房改房，最近交了土地出让金，拿到了红皮的房屋产权证，上面写着产权比例：100%，土地使用权取得方式：有偿（出让）。请问这房子可以在市场交易吗？能否在房管局过户？在市场上交易前是否需要原单位同意（本人已经从原单位离职）？原单位是否有优先购买权？另外请问如果这房子可以卖的话，各种税费是怎么算的？比如说个税按多少交？营业税呢？（我是2003年花钱买的，2010年12月办的房产证，房产证上写的日期是2010年12月，这种情况算是自主满5年还是房本满5年？此外这是我名下唯一一套房子。听说自主满5年个税1%，房本满5年免营业税，我这房子是这种情况吗？）请专业人士或曾经碰到过相关问题的朋友回答。多谢啦

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    提问者：网络小仔

    发布于2011-01-19

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共1个回答
  • pubwolf 丨Lv 1
    您这个是使用权的房子，按现在的政策的规定是不可以交易的，但有客户愿意买的话找中介公司也可以做的，就怕是到时间您这边反悔 ！
    +1 2011-01-19 举报
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