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签订购房合同后有3个问题咨询:
我的姐姐今年4月10日通过房屋中介订购了一套二手期房,交房时间为2010年12月份,这套房的预告登记权利人为:严XX,房屋共有情况为:单独所有,现与我签订二手房买卖合同的人:莫XX,所有相关的购房手续齐全,都放在房屋中介处,现我几个问题要咨询一下: 1.签订合同的人说此购房购买人是她的妻子,但怎么共有人上没有他(丈夫)的名字,我有点疑惑?我们现已支付伍万的定金,此份购房合同有效合法吗? 2.如我们想取消这份购房合同我能拿回我的定金吗? 3.如我们还要继续履行合同我方再付房款时要求房屋预告登记权利人严XX本人到场签字,核对两人的身份关系?如他们不答应我该怎么办?
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提问者:yanshoufeng
发布于2011-01-16
共9个回答
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邓梦娜
经纪人
刚刚丰富给刚哈哈哈
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秦琼
置业顾问
朗诗里程啊!
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秦剑
经纪人
啦咯啦咯来咯摸摸
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李理
置业顾问
1、夫妻共有的房屋,应当在产证上有反映。对此中介也要负有审查的责任。2、在未得到确实的证据前,你不能随意取消购房合同,否则无法取回定金。3、继续履行合同时,你有权要求他们夫妻同时到场,另外,你的合同上如何签订的,也和这件事情的处理有直接关系。
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陈弋
置业顾问
更好方法过
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吴解
置业顾问
这个不知道
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熊梓妃
经纪人
这个不知道
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文波
经纪人
好复杂的问题
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倩茹燕
丨Lv 4
1、夫妻共有的房屋,应当在产证上有反映。对此中介也要负有审查的责任。2、在未得到确实的证据前,你不能随意取消购房合同,否则无法取回定金。3、继续履行合同时,你有权要求他们夫妻同时到场,另外,你的合同上如何签订的,也和这件事情的处理有直接关系。
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