房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 和前女友共有房产，如何转到一人名下（未还清贷款）

    07年和前女友一起贷款购买了一套商品房，当时协商各50%的产权。首付是我出的，使用我的公积金贷款，一直也是我来偿还贷款。后来我们由于性格不合，友好分手，由于房产证还没下来，我们去找开放商修改，开发商说已经报上去了两个人的名字，不能修改成一个人的，只能改共有比例，（预售合同上也是两个人的名字）。没办法，当时我们把比例修改成我99%，她1%，为了避免以后产生太多的契税等费用。现在房产证下来了，我想修改成我的。可是建委说由于房屋处于抵押状态，需要公积金管理处出具证明，才能办理过户。咨询了公积金管理处，他们说必须还清贷款才可以过户。他们的理由是两个人办理的贷款，两人的偿还风险比一人偿还小。可是，以后前女友是绝对不会偿还贷款的，可以说房子跟她已经没关系了。请问这种情况下，我如何才能变更产权所有人。必须等到我还清贷款吗？短期内我筹不到那么多钱。多谢了。

    房屋预售 房屋 公积金 房产证 举报

    提问者：Office文档

    发布于2011-01-13

相关搜索推荐

房屋预售 房屋 公积金 房产证 产权 过户 抵押贷款 商品房 贷款 共有房产

开发商 公积金贷款 房产 房子 契税 首付

共2个回答
  • 孤星7878 丨Lv 2
    房子是父母的…想把房证上加上儿女的名字…费用多少…？
    +1 2015-08-04 举报
  • wzlxg02113 丨Lv 4
    没办法的：房子其实现在的产权性质除了您和您爱人。银行其实也是产权人。所以改变房产产权人的首要条件就是偿还贷款。偿还不清。无法 更名字。确切说这就是唯一办法。
    +1 2011-01-13 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。