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  • 开发商没有预售证,40年产权的酒店式公寓,签预约转让协议后续能办理房产证吗

    朋友买了一套40年产权的酒店式公寓,事后发现开发商无预售证,定金已付,开发商让签一个预约转让协议,请问这个有法律效应吗?为什么不签预售合同,二手转让协议,后期房产证能办下来吗?谢谢 北京市

    公寓 定金 房屋预售 酒店 举报

    提问者：ELLEBOY

    发布于2016-09-07 北京市

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共5个回答
  • 针灸杨 丨Lv 1
    没有预售许可，根本也签不了预售合同。
    +1 2016-09-07 举报
  • 烤翅儿 丨Lv 4
    1、无预售许可证，则无法签订预售合同。2、可以拒绝签订预约转让协议
    +1 2016-09-07 举报
  • shinong11 丨Lv 3
    没有预售许可主上，可要求开发商双倍返还定金。
    +1 2016-09-07 举报
  • 伊丽莎白0730 丨Lv 4
    可以要求退定金。
    +1 2016-09-07 举报
  • wzlxg02113 丨Lv 4
    风险比较大，建议谨慎处理
    +1 2016-09-07 举报
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