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  • 关于二手房交易中面积变少的损失要由谁来承担?

    我老板在中山买了一套房68万买的二手房,当初看房的时候因为房产证还没办下来,购房合同上写的年限是到2074年,结果等到付了定金,签转让合同时开发商拿出来的合同面积却变成了2063年,少了11年;因为当时已经付了定金,退不了,只能签字完成交易,后来这面积少了一事在网上也报道了,我老板不愿意平白无故的少了11年,就说买方存在欺诈行为,骗了她,卖的时候没有告之她面积不一样,导致这个损失由她耿承担,希望能和买方共同承担这11年的损失,但是买方不愿意,坚持还是按原价卖,但是现在这种情况,如果打官司有赢的可能吗? 北京市

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    提问者：loveplusamour

    发布于2016-09-03 北京市

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共5个回答
  • 猪猪是个猪 丨Lv 4
    根据你的合同约定详细分析的。
    +1 2016-09-03 举报
  • 灵灵莹 丨Lv 3
    你好，要看合同约定。
    +1 2016-09-03 举报
  • applepineapple 丨Lv 3
    可以去法院起诉。
    +1 2016-09-03 举报
  • girlsmart 丨Lv 3
    少了面积和使用年限的是不同的问题。正常的商品房为70年。如果面积差额超过合同约定的3%的，你可以解除合同，要求赔偿损失。也可以坚持履行合同，大于3%以上的面积，开发商承担，面积小的，可以要求支付双倍的差额部分的房价款。
    +1 2016-09-03 举报
  • 别发牢骚 丨Lv 0
    如果打官司有赢的可能
    +1 2016-09-03 举报
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