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  • 买家辞职导致我可能拿不到卖房的尾款

    已经签署房屋买卖合同，我是卖家，只收到定金4万，已经网签，对方未付首付。买家想8月离职，导致我有拿不到全部尾款的风险，而对方不同意签署补充协议以现金形式支付尾款。我只是担心风险，但没有证据证明导致风险的原因---对方离职。如果我因为对方不配合写补充协议，我有风险拿不到尾款而选择取消合同，我要承担什么违约责任？是双倍返还定金,还是赔偿总房款的20%违约金，或者其他？（合同未做明确约定） 北京市

    购房 违约金 定金 合同终止 举报

    提问者：西瓜皮和囊

    发布于2016-07-18 北京市

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共4个回答
  • 依恋有梦 丨Lv 0
    你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    +1 2016-07-18 举报
  • 春平网络 丨Lv 1
    你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
    +1 2016-07-18 举报
  • 姑苏e族 丨Lv 4
    合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2016-07-18 举报
  • 音乐王朝 丨Lv 4
    我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
    +1 2016-07-18 举报
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