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  • 与房主已签订买房合同,并交了2万元定金。本应该上月24号与房主办理过户手续,可房主一拖再拖。现在房子

    与房主已签订买房合同，并交了2万元定金。本应该上月24号与房主办理过户手续，可房主一拖再拖。现在房子升值了，房主不卖了。只答应将2万元定金退给我，不做其它补偿。请问我可以让他继续履行合约吗？ 北京市

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    提问者：有得赚

    发布于2016-07-16 北京市

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共13个回答
  • 张张5 丨Lv 3
    合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。          第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2016-07-16 举报
  • 如同怀念 丨Lv 3
    你好，如果已经签订了买卖合同，那是可以要求继续履行的，有需要可以跟我电话联系
    +1 2016-07-16 举报
  • shilei254 丨Lv 4
    你只支付了2万定金，合同上就约定要过户？为便于律师判断，建议带合同预约律师当面详细咨询。
    +1 2016-07-16 举报
  • 鸥子123 丨Lv 0
    可以起诉对方要求履行合同条约并承担违约责任，具体可以来电免费咨询。
    +1 2016-07-16 举报
  • 月牙廊 丨Lv 3
    已签订买房合同，有正式合同就可以，建议及早诉讼解决。
    +1 2016-07-16 举报
  • anguojian 丨Lv 0
    可以，可以起诉要求继续履行买房合同
    +1 2016-07-16 举报
  • 探索综合 丨Lv 0
    对方违约的话是可以主张双倍返还定金 同时主张赔偿损失的
    +1 2016-07-16 举报
  • 苏格兰调情本山大叔 丨Lv 3
    1、若已经签订买卖合同，则买卖合同受法律保护。2、鉴于对方反悔，系违约表现。3、你方可以据此直接起诉至法院处理，要求继续履行合同。或者选择解除合同赔偿损失。4、若选择继续履行合同，则可以据此直接起诉至法院处理，要求继续履行合同，并追究其违约赔偿责任，必要时是可以申请诉讼保全，将系争房屋进行查封，待法院判决后，即可以根据判决书申请强制执行办理产权过户手续等。5、如需帮助，可就具体情况来电沟通。
    +1 2016-07-16 举报
  • BOSS007 丨Lv 4
    应当双倍返还定金。
    +1 2016-07-16 举报
  • 楠楠寰寰 丨Lv 4
    可以起诉对方让他继续履行合约，可来电详细法律咨询。
    +1 2016-07-16 举报
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