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    通过中介与房东签订了二手房买卖合同，因为房东房产证在银行抵押，约定6月25号前房东自筹资金赎证，现在过了时间还没赎证。现在我不想买了，要负什么责任？2万块定金能否要回？ 北京市

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    提问者：liuyue0104

    发布于2016-07-09 北京市

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共3个回答
  • 搜鹰网 丨Lv 0
    您好！双方协商解决吧！<
    +1 2016-07-09 举报
  • kafeinanhai 丨Lv 2
    您好！依据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形”，您可以依据以上主张解除合同，要求对方承担违约责任，要回定金。<
    +1 2016-07-09 举报
  • 127sfn 丨Lv 4
    约定6月25号前房东自筹资金赎证是不是合同约定的条款；是可要回，还可以要求承担违约责任。<
    +1 2016-07-09 举报
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