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  • 从中介手中买房，遇到了困惑！我应该怎么维护合法权益！

    专家您好！ 我从中介手中买了房子，我提出的要求是首付一部分，其它的公积金贷款！中介同意，我们签署了合同！后来我与房产公司签定了预售合同，签定合同之后才知道房证不能及时办理，这样我就无法贷款公积金！当然这是对方的责任，我完全可以在对方给我办理房证之后再贷款公积金，完成我买房的全部义务！但是现在有一个很棘手的问题，当初对方（中介和房主）同意让我先装修，给了我钥匙，现在装修到一多半，假设这个房子的房证还要拖延办理，对方又急着要钱，我怎么办？我应该等对方履行办理房证的义务？假如对方要收回房子，他一定要有相应的定金赔偿，那我经过他的允许提前装修而带来的巨大损失应该由他赔偿吗？？？谢谢．

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    提问者：桃园四结义

    发布于2008-05-15

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共1个回答
  • 我是小达 丨Lv 4
    你们定的算是口头协议 在签定协议期间中介和房主都未给你提出房子无法办理房照 即隐瞒事实 你们签定的合同也就失去法律效力 口头协议也是受法律保护的 你需要找个经验丰富的律师或者是法官帮你处理 他们最有经验 这样你可以最大限度的保护你的财产 法律是可以变通的 如果法官偏护你的话 你是可以拿到自己的损失的 不过工作的法律是需要你自己去做前期工作的 呵呵 祝你好运
    +10 2008-05-15 举报
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