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    关于如何贷款买房我买商品房已首付并签了购房合同才发现他们还没有预售证，但他没有给我购房合同，合同内容我也不满意，我想退房有经济损失吗？ 北京市

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    提问者：yanzheng03

    发布于2016-05-05 北京市

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共2个回答
  • qianruyan 丨Lv 3
    商品房在销售的时候必须具备五证，否则视为无效预售，且开发商是违反了房地产销售（预售）法规，这种交易是不允许的，你可以申请仲裁或法律援助，五证即：国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证又称建设工程开工证，商品房销售（预售）许可证，这五证中最重要的是国有土地使用证和商品房销售（预售）许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。综上所述：你所购买的房屋是不合法的，你可以找开发商退房或通过法律途径解决。
    +1 2016-05-05 举报
  • boising 丨Lv 5
    找一个律师你就没有损失，不过损失律师费用3000-3500元，希望采纳
    +1 2016-05-05 举报
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