建筑面积变小,套内面积变大,这种情况让我补面积差是否合法?-买房

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suihurong 丨Lv 0

商品房纠纷案件的解释中规定，交付的商品房面积和约定面积不符的，有约定按照约定处理；无约定的，面积误差比在3%之内的，按照合同据实结算；误差比超过3%的，买受人有权解除合同。面积误差比超出3%，买受人可以请求解除合同；不解除合同的，如果交付面积大于约定面积，3%以内的部分买受人补足价款，超过3%的部分出卖人承担。如果交付面积小于约定面积，3%以内的部分由出卖人返还买受人，超过3%的部分出卖人双倍返还买受人。所以，首先你们就房屋面积的纠纷是否有约定，其次，确定你买受的房屋的面积是多少？如果有不清楚的

+1 2016-05-05 举报
酷酷之夏丨Lv 4

在建筑面积误差比是3％在这范围内外是允许的

+1 2016-05-05 举报