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  • 买家:广州购二手房,网签前的三方协议版本及定金问题!

    非常感谢前边两个问题的各位专业建议！经过洽谈，该中介已经同意在网签前与买、卖方签订三方约。但我不清楚这个三方约的版本是怎样的。请问各位：1、中介说：取一个空白的网签版广州市存量房买卖合同，作为三方约版本。这个可以吗？如果不可以，应该用什么版本在网签前签三方约呢？2、关于定金，是在签三方约的同时给吗？中介说定金可以给中介，中介给开收据。这样妥不妥？还是签合同的时候直接给业主？业主手写收据可以吗？非常感谢！ 北京市

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    提问者：财运追月

    发布于2016-05-05 北京市

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共5个回答
  • guilunmei 丨Lv 4
    一,网签版本的合同可以做三方合同,但是必要要3方都签名或者盖章确认.(但是一般中介都会有一式三联的标准买卖合同的.)二,签3方合同后给定金,定金是给业主的,业主手些收据是有效的
    +1 2016-05-05 举报
  • 小島妹兒 丨Lv 2
    用网签合同代替三方有中介公司印章吗？如果没有，只能代表中介个人，每个中介都有自己的三方约的，你没有签三方约给的钱是诚意金，不是定金，定金直接给业主就可以了，业主开收据，手写的可以
    +1 2016-05-05 举报
  • 恒好进出口 丨Lv 0
    第一项:网签合同可以做为三方约第二项:定金签约的时候就要支付,中介方可以代收但金额不应超过两万,并且需要有业主委托中介方代收证据,否则三主约无效,业主本人写收据有效.
    +1 2016-05-05 举报
  • yoyorave 丨Lv 5
    问题2：签三方约时，如果确认是产权人本人来签约的，可以直接过定金给业主！让业主写收据加盖手指摸1
    +1 2016-05-05 举报
  • 燕飞过 丨Lv 0
    问题1：不可以！中介方应该有3方约的存量房买卖合同的1
    +1 2016-05-05 举报
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