房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 商品房预售许可证有问题

    各位律师: 你们好!我在哈尔滨,通过哈尔滨中介在龙口买了一套房子,昨天发现开发商给我传真来的许可证是假的,那上面并没有我所买的房号23,开发商把27改成了23,我现在已经找中介要求退房了,中介说向开发商协商,但开发商一定不能退,还说现在卖房子大部分都没有预售许可证。请问我现在是应该起诉中介还是开发商。在他给我的商品房预(售)合同中第二十条中说,本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。(由龙口市人民法院管辖)合同最后一页是出卖人(签章):山东南山建设发展股份有限公司 商品房销售专章。现在还有个问题,我无法联系到开发商有决定权退房子的人,只能是中介和他联系,我是不是应该要求中介把开发商的联系方法给我。是不是还需要向开发商提出书面退房申请。希望各位律师能答复,并且深表感谢。

    购房 房屋预售 商品房 商品房销售（房屋预售）许可证 举报

    提问者：syboy

    发布于2010-12-15

相关搜索推荐

购房 房屋预售 商品房 商品房销售（房屋预售）许可证 开发商 中介 房子 退房

共1个回答
  • 陈晨G 丨Lv 4
    可向中介索要开发商主管人员的的联系方式。如要起诉,可以开发商和中介机构共同作为被告。没有取得商品房预售许可证的情况下预售商品房是违法的,因此,要主张合同无效,要求退房返还购房款。如还有问题可与我一对一咨询,或直接致电与我,如问题明确请采纳。
    +1 2010-12-16 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。