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  • 商品房预售的条件

    我想买房,可是现在看到很多还没建好的房子就开始卖了。我在担心这种商品房预售是不是合法,在什么样的条件下买这种商品房才安全?

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    提问者：没有结局

    发布于2010-12-15

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共1个回答
  • hunter_mj 丨Lv 0
    商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。 开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)取得商品房预售许可证。
    +1 2010-12-15 举报
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