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    我和买家签有房屋买卖合同，按照合同约定买家已逾期超过15日未付首付款，已构成基本违约。我已将解除合同通知书送给买家，买家承认他违约了，已经支付的2万元定金他不要了，至于违约金他让我走司法程序。合同中约定买家赔付违约金是总房款的20%（总价290万）。不知走司法程序法院能支持买家赔付多少违约金？中介说走司法程序耗时很长，法院也判不了多少违约金，在此期间我的房子暂时也不能出售，必须等法院判决后才能出售。是这样吗？我可是守约方！谢谢！ 北京市

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    提问者：tommypeng

    发布于2016-03-13 北京市

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