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    你好，我买房交了1w的定金，签订中介三方买房合同时把中介费一次性付清，并且条款上写明签订三方合同时，视为居间成功。在申请贷款交手续后，因为婆婆突发脑出血手术需要钱不得以违约。请问中介没有完成整个购房过程，应不应该返还我一部分中介费。如果能返还而中介不同意，那我起诉法律能胜诉吗？（因为在家护理病人，不方便打电话，方便不方便给我发短信，谢谢） 北京市

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    提问者：wantongwz

    发布于2015-12-05 北京市

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共5个回答
  • xuhao1108 丨Lv 4
    合同法》将不可抗力规定为行使合同解除权的法定事由，一旦发生不可抗力，合同双方均有权主张解除合同，而不用承担违约责任。那么，什么是不可抗力呢?《民法通则》第一百五十三条把不可抗力规定为“不能预见，不能避免并不能克服的客观情况”，《合同法》第一百一十七条第二款规定，“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任”。构成不可抗力必须具备以下要件：不可避免，不可预见我认为你属于这种情况可以拿着婆婆的住院诊断手续去和他们谈判。
    +1 2015-12-05 举报
  • 文昌娱乐城 丨Lv 0
    你好！按协议内容确定。
    +1 2015-12-05 举报
  • pengtaoxuan 丨Lv 1
    可以协商解决。
    +1 2015-12-05 举报
  • 彭就 丨Lv 1
    你好，需要看合同约定处理
    +1 2015-12-05 举报
  • wsxukuang 丨Lv 3
    《民法通则》第一百五十三条把不可抗力规定为“不能预见，不能避免并不能克服的客观情况”，
    +1 2015-12-05 举报
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