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  • 二手房交易合同中卖方未按约定时间办理产权证,能否索赔

    购买的是成都二手房，用的是中原地产的合同范本，签合同时已知晓卖方暂未取得房屋产权证，在三方合同中约定卖方于合同签订后40天内在开发商处办理结案取得产权证以进行交易过户等，现卖方以超期一个多月仍未办理到产权证，答复是税务局内部审查导致开发商无法缴税，请问这种情况能否视为卖方违约，能否要求双倍赔偿我已经支付的定金（3万元），能否要求中介公司退回中介服务费呢？谢谢 北京市

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    提问者：swj0819

    发布于2015-10-21 北京市

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过户

共7个回答
  • 雪域驿站 丨Lv 3
    这要看是否有证据证明税务局是不是真的进行内部审查导致开发商无法缴税。
    +1 2015-10-21 举报
  • 用户名不为空2010 丨Lv 3
    您好，可以。
    +1 2015-10-21 举报
  • sanyuecaozhang 丨Lv 4
    你好，需要看你们合同的约定的。
    +1 2015-10-21 举报
  • 飞雪世界 丨Lv 3
    你好，可以解除合同并要求承担违约责任
    +1 2015-10-21 举报
  • 间谍王 丨Lv 2
    主要看买卖合同是否约定？有约定按约定，没约定活塞哪个房协商解决
    +1 2015-10-21 举报
  • 沫沫安然 丨Lv 2
    看合同具体约定
    +1 2015-10-21 举报
  • 心中的蔷薇 丨Lv 3
    违反合同条款视为违约。可以要求赔偿
    +1 2015-10-21 举报
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