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  • 购房纠纷,能否要求对方退还定金

    于2012年12月27人，与个人签订购房协议书一份，付三万定金购买某小区90平米楼房一套。（楼房属于村里拆迁安置房）。口头约定，此房并没有公摊面积。楼房总价为39万。约定双方不得违约，如卖方违约返还双倍定金，买方违约定金不退。2015年10月5日，楼房开始交房（此时又付给对方五万），交房时发现，楼房面积为120平，且有公摊面积，实用面积为98平米。我方要求对方退还八万块钱，此楼房不要。对方不同意。我们可以起诉么？起诉能成功追回这八万块钱么？ 北京市

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    提问者：灵灵莹

    发布于2015-10-14 北京市

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拆迁

共3个回答
  • 长江梦雨 丨Lv 5
    你好，这属于小产权房，你们之间的房屋买卖合同是无效的，可以要求对方退款。
    +1 2015-10-14 举报
  • 阴阳无极 丨Lv 2
    建议搜集证据起诉要回，可以要回。
    +1 2015-10-14 举报
  • updown_girl 丨Lv 2
    按照购房协议书中的内容房子面积为90平方米，但是实际面积与实际不符，属于对方违约，可以主张对方违约，要求对方承担违约责任。
    +1 2015-10-14 举报
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