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  • 二手房买卖:买卖双方同意解约,卖方以双倍退还定金,但买方拒绝配合解除网签

    2012年9月，本人（卖方）与买方达成房屋买卖合同，并与9月29日签署了网签。2012年10月，双方到银行办理贷款并获批2012年10月，买方称没有足够的首付款，要求先付一般首付，并将获得房屋的钥匙，余下的首付款在过户之日完成。并签署补充协议（结果是买方没有付款，卖方也没有给钥匙）事情僵持在此。2012年11，卖方书面提出解除合约，没买双方同意节约并签订节约协议，声明卖方双倍退还定金，并支付买方5万元中介损失费，买方配合解除网签。卖方于当日双倍退还定金，有收据。但买方拒绝接收5万元，也不配合解除网签。2013年1月，卖方起诉买方要求解除合同，但买方提出继续履行合同，由于当时卖方律师提示法官将支持继续履行合同，建议撤诉。现已经撤诉。问题：现在买方不买房也不配合撤销网签。我想问问这种情况下，应该如何做才能撤销网签？ 谢谢！！ 北京市

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    提问者：dafljwofa

    发布于2015-09-15 北京市

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共12个回答
  • 小侯0813 丨Lv 4
    协商不成，合法的途径起诉，详谈电话联系中华人民共和国合同法第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2015-09-15 举报
  • xinghui881216 丨Lv 3
    您好：   我长期代理这样的案件，可以看我的案例； 可以再次起诉要求解除合同等； 如需代理，可以联系本律师。
    +11 2015-09-15 举报
  • CWMZHC 丨Lv 2
    您好！1 买方属于违约行为，卖方可以依合同约定要求解除合同，并要求对方承担违约责任；2 我可以做风险代理，胜诉后付费；3 建议委托律师代理，详情请来电咨询。
    +11 2015-09-15 举报
  • chushaojian 丨Lv 4
    买方有违反合同约定的，卖方可单方解除合同，无法协商的，应当向法院起诉，有生效法律文书才能单方撤销网签
    +11 2015-09-15 举报
  • 毛头爱民俗 丨Lv 0
    起诉解除合同撤销网签
    +11 2015-09-15 举报
  • soufunwa315950907 丨Lv 1
    怎么单方面解决啊？我就是这种情况。
    +1 2016-03-15 举报
  • ssshht 丨Lv 0
    起诉要求撤销，如需律师代理， 欢迎来电
    +1 2015-09-15 举报
  • wuchqing449 丨Lv 3
    你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。
    +1 2015-09-15 举报
  • 家有小小公主 丨Lv 0
    买方的行为是违约行为，卖方可以依合同约定要求解除合同，由违约方承担违约责任。
    +1 2015-09-15 举报
  • 旅讯网 丨Lv 3
    首先协商解决，要求对方履行合同内容。协商不成的，在通过法律途径维权。因你们在合同中已经明确签订了合同内容，所以胜诉的可能性很大
    +1 2015-09-15 举报
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