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  • 逾期交房能获得哪些合理合法的赔偿?

    尊敬的律师： 您好！ 本人2010年11月14日与房地产开发公司签署了《商品房预售合同》，并与当日将房款441744元一次性付清。合同约定“将该房于2012年8月30日前竣工验收合格后交付使用，如不能按期交房应承担所收房款4%的违约金”。直到2013年6月30日，在业主强烈要求下，开发商才将电梯尚未安装到位、水电临时从安全通道接入的房子交给业主。截止目前，该小区仍未通过验收，业主还是拿不到正式合同、办理不了房屋产权证。 请问：开发商的这种逾期交房行为，本人除了合法索赔违约金=441744*4%=17669.76（元）之外，因为合同未约定其它赔偿项目，还能不能诉求支付利息等其它应得款项，都应该包括哪些项目，该如何计算？如果对违约金赔偿赔偿已经提起诉讼，尚未开庭，能否补充尚未提起的诉求，该如何办理？ 谢谢！ 北京市

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    提问者：zhfsgpp

    发布于2015-09-12 北京市

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共3个回答
  • 龙再飞 丨Lv 4
    你好，最好是携带你的材料与律师面谈
    +10 2015-09-12 北京市
  • koko1168 丨Lv 0
    你好，违约金或要求退房。
    +10 2015-09-12 北京市
  • 间谍王 丨Lv 2
    你好，违约金有约定按约定没约定的只能承担违约责任。请采纳。
    +10 2015-09-12 北京市
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