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  • 买房时合同价高于房管局公示价格,合规么?

    孔雀汇景轩项22#、23#楼预售公示，附件里有每套房的单价。这是房管局的公示，销售跟我说的价格比房管局高300多。已经交了定金，马上准备签合同了，但心里不踏实，担心会不会被销售吃差价。 北京市

    房屋管理局 购房 定金 房屋预售 举报

    提问者：齐殿天下

    发布于2015-07-13 北京市

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共1个回答
  • 文艺女青年 丨Lv 4
    销售价格高于房管局备案价格或者低于备案价格8%-10%都是允许的。国家为了调控房价，出台一个可笑的规定，新房销售之前必须要价格备案，如果开发商提交的价格太高或者太低都不能通过，必须要和周边差不多才行。销售过程中高于或者低于平均价的8%都可以。（看各地具体规定，上下10%左右也行）。实际过程中，开发商想尽办法提高备案价格，在销售过程中采取各种销售手段规避这些规定。这里不细说。如果公开销售价格超过公示价格，你可以打电话去房管局咨询。
    +11 2015-07-13 举报
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