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  • 几天前签了二手房屋买卖合同,没有上网签,当时房主要价220W,房子不唯一,房子有约14.5W的个税,

    几天前签了二手房屋买卖合同，没有上网签，当时房主要价220W，房子不唯一，房子有约14.5W的个税，我当时谈房子包括税金可以出232W购买（房主可以通过离婚手段把房子税避掉）这样相当于多得12W，签订合同，合同上有满五唯一，房屋无税等字样，合同金额232W，签订合同后卖方反悔，合同上的违约责任是20%的房款作为违约金+上中介费由违约方支付合计约为48.5W元，并于签订合同时缴纳2W元定金。现在房主发现自己无法避税，要单方面撕毁合同，并且还要220W房款，让我负担14.5W的个税，并且房主不配合办理房子网签交钥匙，这种情况下是否可以以违反合同法起诉卖方？我的目的也很简单，只希望房主配合过户按照合同执行即可。 北京市

    购房 违约金 定金 购房合同 举报

    提问者：夫甲夫甲

    发布于2015-07-01 北京市

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中介费 过户

共15个回答
  • 张张4 丨Lv 4
    可以起诉要求继续履行合同，个税的义务承担人是出卖人。
    +1 2015-07-01 举报
  • 在线问 打电话
    张会来 经纪人
    你可以起诉卖方，要求其继续履行合同。
    +1 2015-07-01 举报
  • tongtong0607 丨Lv 0
    您好，可直接对其进行起诉，依据合同约定要求对方继续履行合同义务，配合接下来的合同行为。
    +1 2015-07-01 举报
  • xukanku 丨Lv 0
    你好，可以起诉对方继续履行合同
    +1 2015-07-01 举报
  • 余韵天下 丨Lv 4
    要求房主继续履行合同
    +1 2015-07-01 举报
  • 东吴网络 丨Lv 3
    可以起诉解决的，最好致电委托律师处理
    +1 2015-07-01 举报
  • D调de金滨 丨Lv 2
    您好，您可以起诉对方要求履行合同义务，协助办理过户。或者要求对方承担违约责任。建议委托律师
    +1 2015-07-01 举报
  • 值书植树子 丨Lv 3
    你的意思应该是就差2.5万吧，当然你可以起诉对方，让其承担违约责任，但感觉没什么必要啊，这点钱，协商一下就可啊，你的目的也是要房子啊
    +1 2015-07-01 举报
  • fenfenger 丨Lv 0
    如果还想购买该房屋，建议协商解决。
    +1 2015-07-01 举报
  • netscan 丨Lv 4
    你好，可以起诉要求对方继续履行合同
    +1 2015-07-01 举报
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