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  • 签了居间合同,交了1w定金,现在买房协议条款不能达成一致,定金还能要回来吗

    看中一套二手房，签了居间合同，交了1w的定金，写明贷款56w。因为名下有套住房，但没有贷过款。2月份问公积金中心的时候说这种情况算首套，可以贷60w，现在去问只能算改善型住房，贷40w了。所以改成组合贷款，但房子较老，银行说不一定能贷下来。所以在签协议时和卖方商议，如果银行贷款不成，要求解除合同，我们赔1w补偿金给他们。但卖家不肯加这句话。谈判破裂。卖家说到时间不签正式合同，算我们违约。请问这种情况我们能要回交的定金吗。 北京市

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    提问者：小侯0813

    发布于2015-06-16 北京市

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共11个回答
  • 实用资源网 丨Lv 4
    您好！ 您咨询的问题涉及定金的性质及定金能否返还的问题。你交付的这1万元定金是立约定金的性质，看那一天是否按时去签订正式的房屋买卖合同。若有不归责与双方的原因，已交付的定金应返还，不适用“定金罚责”。
    +11 2015-06-16 举报
  • 游走在岁月的声音 丨Lv 3
    给付定金方违约，收取方可以没有定金。收取方违约，应当双倍返还定金。
    +11 2015-06-16 举报
  • 湖东智囊 丨Lv 3
    可以委托律师发函，解除合同
    +1 2015-06-16 举报
  • tj51 丨Lv 0
    无法达成一致 签订购房合同，可以要求返还定金。
    +1 2015-06-16 举报
  • duicuo 丨Lv 0
    很难要回。上海高院关于银行无法批准贷款不能成为解除合同的原因，你极可能承担违约责任。
    +1 2015-06-16 举报
  • 长江梦雨 丨Lv 5
    合同不能协商一致，可以要求返还定金。 可来电详细法律咨询。
    +1 2015-06-16 举报
  • WCY 丨Lv 3
    可以要回定金。
    +1 2015-06-16 举报
  • 守恒预测 丨Lv 0
    不能达成一致，可以要求返还定金
    +1 2015-06-16 举报
  • Faking穷光蛋 丨Lv 3
    这种情况下要看无法贷款的过错在哪方
    +1 2015-06-16 举报
  • aogege 丨Lv 4
    不能达成一致，可以要求返还定金
    +1 2015-06-16 举报
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