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    二手房买卖，卖方要违约。已经签了合同快两个月，资金监管也一个多月了。现在商业贷款已经批完了，在等排队赎楼就能过户。卖方想违约，买卖合同中约定卖方违约的话买方可以要求赔偿双倍定金或者总交易金额的20%，如果卖方违约的话，如果诉讼继续履行合同，胜算多大。如果不能继续履行合同 ，可以要求多少赔偿？ 北京市

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    提问者：MepeAlievylit

    发布于2015-06-10 北京市

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共16个回答
  • kadxj 丨Lv 3
    通常情况下如果你方没有违约，可以要求继续履行合同，除非实现不了过户的目的，基本可以支持过户的诉请；如果您也想解除合同或者因无法过户而被法院判决解除合同，可以要求返还本金和相关赔偿，具体赔偿数额，您整理材料到律师事务所给您做个当面咨询，来前电话预约。
    +10 2015-06-10 举报
  • 他的青春我做主 丨Lv 3
    可以要求继续履行合同，也可以要求按照合同的约定承担违约责任。
    +11 2015-06-10 举报
  • 中年先锋 丨Lv 0
    你好！需要结合合同约定，及违约具体情况等分析。
    +1 2015-06-10 举报
  • 油菜花开的时节 丨Lv 2
    合同约定的内容只要是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合同就是合法有效的，你可以根据自己的想法决定要求继续履行合同，还是要求对方承担违约责任。可来电联系，详细研究制定方案。
    +1 2015-06-10 举报
  • 将暗色那么 丨Lv 0
    依据合同向法院起诉主张，问题不大。
    +1 2015-06-10 举报
  • 流年似水s 丨Lv 4
    你没有过错的话，要求履行合同法院都会支持的
    +1 2015-06-10 举报
  • 球球球圈圈球 丨Lv 0
    可以要求继续履行，并要求违约金，具体可以委托律师办理
    +1 2015-06-10 举报
  • quan860214 丨Lv 4
    您好，需要根据双方签订的合同内容而定。
    +1 2015-06-10 举报
  • 清新愉快 丨Lv 0
    您好，如果合同有约定，就有权主张对方按照合同约定承担相应的违约责任，这是没有问题的。
    +1 2015-06-10 举报
  • wo2beijing 丨Lv 0
    你好，可以约定。
    +1 2015-06-10 举报
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