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  • 网签已经通过,房主不配合接下来的步骤

    定金5万已经付给卖家，大合同签了，有谁违约赔20%的条款，中介费也付了，网签也过了，但是过程中卖家数次要求补充协议，也都答应了，原来答应家具家电免费送我们，也要我们出钱什么的，为了不跟房主闹僵，我们也都答应了，现在终于是网签过了，要面签了，房主又不露面了，又跟我们开口要房屋维修费，搬家费之类的，请问如果不答应她，房主不配合我们该怎么办呢？ 北京市

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    提问者：puqiaoyilianyu

    发布于2015-06-05 北京市

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维修

共12个回答
  • water19871022 丨Lv 0
    你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2015-06-05 举报
  • 没毛的牙刷 丨Lv 4
    收集和保留相关证据，起诉要求对方履行并承担约定的违约责任。
    +1 2015-06-05 举报
  • 开心的瞌睡虫 丨Lv 4
    我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章； 还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
    +11 2015-06-05 举报
  • lgy284 丨Lv 0
    你好，案情不具体
    +1 2015-06-05 举报
  • monstersmile 丨Lv 1
    你好，可以先协商解决，不成可以起诉。
    +10 2015-06-05 举报
  • brushtool 丨Lv 4
    你好，你可以直接拒绝，要求按照欢迎约定履行并要求对方承担违约责任。如有问题，欢迎来电详谈。
    +1 2015-06-05 举报
  • sunmooner 丨Lv 3
    你好，如果无法协商，可以依据合同，起诉到法院要求对方履行过户手续，依据法院生效判决书办理过户手续。
    +1 2015-06-05 举报
  • weofdea 丨Lv 2
    起诉对方承担违约金并继续履行合同
    +1 2015-06-05 举报
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    您好！搜集证据，法院起诉。欢迎来电免费咨询。
    +1 2015-06-05 举报
  • lgahrrt 丨Lv 4
    如果合同中约定有相关的违约责任，可以追加卖方的违约责任。但具体的要看合同约定，建议电话详询或携带材料与律师面谈
    +1 2015-06-05 举报
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