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  • 二手房交易,买家不执行买卖合同,需要打官司解约,我改如何办?

    二手房交易，买家自身原因，不执行买卖合同。签了买卖合同，但是首付款一直没付，已经过了约定的时间。昨天去问，对方说自己房子没卖掉，没法执行合同。我们就说那只好解约了，定金2w我们不退的。买家说不退的话，就不签解约合同。现在房产证在中介手里，中介说没解约，不归还给我们，现在我该怎么办？只能打官司解约吗？这样的官司一般律师费多少呀？谢谢。 北京市

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    提问者：金刚狮子

    发布于2015-05-23 北京市

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共13个回答
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    +1 2015-05-24 举报
  • 难念九月 丨Lv 1
    应当固定相关的证据。提起诉讼是否必要，需要斟酌。
    +1 2015-05-23 举报
  • Goderustes 丨Lv 3
    你可以根据合同约定的方式和时间书面解除合同。可以来电联系委托我帮你处理。
    +1 2015-05-23 举报
  • 记忆出口 丨Lv 3
    注意保留对方违约的证据。你们需要根据合同约定履行一定的程序，通常是通知对方解除合同（需有证据）。 我的补充： 2014-05-21 16:42
    +1 2015-05-23 举报
  • 神游王 丨Lv 4
    合同里有约定说，逾期不交首付，卖方可解约的话，则可以依法解约。如需帮助，可来电。
    +1 2015-05-23 举报
  • 情心相约 丨Lv 0
    起诉对方，要求解除合同。我所严格按照上海市物价局和司法局规定的律师收费标准执行，依据案件难易程序和标的大小来计算。若有委托意向，可电话或当面与我协商。
    +1 2015-05-23 举报
  • zyh7601369 丨Lv 4
    如果能证明是对方违约，可以要求没收定金。可以打我电话预约时间当面咨询。
    +1 2015-05-23 举报
  • golb 丨Lv 3
    你好，如果协商不成就起诉解除合同吧。
    +1 2015-05-23 举报
  • 有得赚 丨Lv 3
    可以考虑诉讼，律师费和律师协商吧
    +1 2015-05-23 举报
  • 饭团老子 丨Lv 3
    可以起诉对方，要求解除合同。律师费根据案件的金额（定金2万元）我们的收费是3千元
    +1 2015-05-23 举报
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