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房屋预售 商品房 商品房销售（房屋预售）许可证 卖房 开发商

共10个回答
  • syzhjjw 丨Lv 0
    开发商在没有预售许可证的情况下收定金是违规行为，你复印一份预售许可证看上面的时间是否在你的定金收据时间之后，以此为证据找开发商退定金应该没问题的，他要不退你可以去告他的。
    +1 2015-05-22 举报
  • 热血燃情 丨Lv 0
    没有取得预售许可证他们售房是违法的，不能缴，可向有关部门投诉，拿回定金。
    +1 2015-05-22 举报
  • dfajogjra 丨Lv 4
    要有证据证明，你交定金时他没有取得商品房预售许可证，因为他没有商品房销售许可证，所以他的销售行为是违法的，他违法在前，所以与你定立的约定无效。一般收据是不具备法力效力的。在他取得销售许可证后，你们没有签订正式合同，因此不能履行任何房屋销售的条例。
    +1 2015-05-22 举报
  • 通音同饮 丨Lv 0
    国有土地使用权证，用地规划许可证，工程规划许可证，施工许可证，四证齐全才可以办理《商品房预售许可证》。
    +1 2015-05-22 举报
  • 路程员 丨Lv 1
    不可以 等办理完五证以后再买
    +1 2015-05-22 举报
  • uclg_mhcy 丨Lv 0
    当然有权。
    +1 2015-05-22 举报
  • afpjp 丨Lv 4
    不可以签订的,有问题
    +1 2015-05-22 举报
  • mxybill 丨Lv 3
    这些证其实就是就是money到位与否,你懂的
    +1 2015-05-22 举报
  • 天津人说快板 丨Lv 2
    您好，您现在可以拒绝缴纳首付款，等开发商什么时间办下来预售证，再缴纳首付款，
    +1 2015-05-22 举报
  • NearAddiree 丨Lv 4
    国有土地使用权证,用地规划许可证,工程规划许可证,施工许可证,四证齐全才可以办理《商品房预售许可证》。
    +1 2015-05-22 举报
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